浅谈家居饰品店选址问题

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2011-05-13 14:30:00 来源: 神州加盟网 有1379人参与
  • 经营范围:
  • 门店数量:1家
  • 单店投资额:10~20
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创办家居采购联盟已经有 10 个月了义乌差不多招待了 200 个左右来访的网友和盟友。经常听到问话就是阁主,该做什么?怎么做?

  这个问题真的很难答复。经营家饰行业五年多来,也在不断的思考、总结。家饰行业远景极好,大步发展只在近几年间,现在正是介入的好时机。这是得到大家共鸣的也无需多讨论。经营什么?如何经营?这就是要解决的症结问题了感到思考这个问题,前提是店址问题,不同的店址决议了不同的经营品种,不同的品种又抉择了不同的经营方法。先后创办过八个家饰店,地位各个不同,基础实践了开店的重要地段种类 尤其是组织联盟后,和这么多店主们交换,让我总结出一点:

开店失败十之有九败在选址!

  下面我分各种选址情形写出我领会,盼望可以和大家共同探讨,也为入行的新人提供一些参考,斟酌不周的地方还请大家批驳指正,以便于大家一起进步认识:一、繁荣商业街:

选择在这种位置开店,因为房租很高,所以面积不宜过大,建议不超过 40 平米。面积不大,一般又是步行街,所以经营的货品也不宜过大,应以小件为主。这种位置客流大,所以一定要应用好,这就决议了店内货品价钱不宜过高,很好是不用太迟疑就可以购置的也就是 100 元以内,甚至是 30-50 元以内较适用的较新奇的货品为主。这类地段因为地位好,无需投入太多甚至可以减免广告资金,经营主要的就是匆匆销,一定要有各种层出不穷的匆匆销手法来吸引顾客,须要比拟居心。建议兼职开店的朋友尽量不选择;二、次繁荣商业街:

  个人对比支撑在这种地位开店,很好是门口有停车位的这种地段一般房租廉价的多但客流不大,所以很好店面不要太小,如果资金对比充分,建议创办 50-150 平米的店铺。装修可以稍好一些,这样如果经营的好,可以敏捷树立起在本地的影响,为进一步在其他地段扩大分店打好基本。这种店因为面积大,可以多经营较大件的货品,例如:装潢画、陶瓷摆件、藤草编织类等等。因为客流少得多,所以小件产品要减少经营,多做可经营、价钱高的产品。可以斟酌把其中一类做得全一些,比如装潢画、花艺等,吸引餐饮、娱乐等场合的配饰采购,逐渐走 “ 货品引人气,配饰益 ” 路子。这种地段也是很大的一种选择,大多开店失败的朋友都是选择在这种地段,原因是客流无法扶持。所以建议尽量不选择新建的商业街,避免因为预测不准,造成丧失。这种地段经营,主要的范围、货品和服务。口碑相传是比拟现实也比较幻想的宣扬手法。做广告一定要稳重,要先把店做好,否则没有实际价值,甚至得不偿失;三、超市外租区:

  这类位置和优先类非常象。利益是一般装修费用少一些、房租大多可以月付或季付、与工商等部门打交道也少、节俭购买空调的费用、每天经营时光长、客流有提高/增加等等。另外每逢过节可以想方法吸引手持购物券的客人们然后再想措施兑换现钱,这是一笔不容疏忽的财富起源。毛病是房租费偏高、店面一般偏小、因为经营光阴长有可能需要倒班的售货员、经营的货品种类有时需要听从超市管理不能自主等等。来超市购物的顾客一般不愿意购置价格高的商品,所以在这种位置更是需要经营价格较易为大家接收的货品,要寻求每天开张的频率。一个好的尽心的售货员在这里就是非常症结的事了如果售货员应付了事,每天的事迹会差不少,赔钱也就是所难免的四、大型商场:

这也是一个不错的选择,但一般进场困难,很多处所须要品牌、质检等说明资料。商场经营一般面积不大,不用备太多货,一般扣点结款的多,这样就不用一次交纳大笔房租。因为很多不用装修门头、墙面和地板,装修费用也不多。售货员一般是商场管理,工商税务等一般也由商场出面,管理难度和智慧之选金额新手可以比拟轻松的适应。商场经营可以以较快较高的起点树立起品牌的影响力,这将为以后在其他地段开设分店打下很好的基本。如果和次繁荣地段的总店配合经营是非常幻想的价钱、对公销售都可以很机动。这种地段除了新商场基础没有招租广告,所以要经常向商场管理部门探听有无适合的地段。一旦取得位置后,开端要注意上的货品不要杂,以防别人投诉,商场对你关注并限制你品种。可以日后慢慢试探着增添品种,并注意处置好和管理层的关系;五、建材市场:

这种地段开店,根本可以说明是过错,及很多朋友都有深入领会。顾客在装修前去的处所和装修好后去的地方差异很大,如果不是这种店扎堆或是建材市场位于市内较中心肠段,赔钱的可能性很大;六、家具城:

  这个地段较有争议,看来要么会做得非常好,要么就对比糟糕。非常好须要很强的实力,这样可以在这种房租不是很高的处所租下很大的店面,家具、布艺、床上用品、家饰一起上,打造整体家饰概念,形成几种作风,例如欧式田园作风。顾客一次性会花大钱购买一整套来点缀新房。如果只是单单开个小店,又没有别的店扎堆,生意不好也就是理所当然的七、小区内:

  一直不看好这类选址,因为在现阶段家饰品还属于小众消耗,即便是偏适用的家饰,也还不是可以马上走入每个家庭的除非是特大城市的特大小区,感到基础难以胜利;八、批发市场:

又是一个幻想选择。一般城市的这种地段房租也不是很高,店面无需太大,货品种类无需太多,装修费用无需多少,客流一般也不错,可以说非常理想。现在顾客很精明,很多都会去批发市场购置商品,可他大多并不知道批发市场的零售价并不一定廉价。既可能卖上价去,又可能吸引较大的买家,何乐不为?这里开店难就难在货品选择和竞争上。这里一般强手很多,同行不少。如果产品没有特点、价格比较高、不能很快网罗一帮长期客户,经营就会比较艰巨。另外也需要多备一些货,经常要外出寻找新货源,压力会比较大。另外好的大的店面也不容易获得。

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乐巢
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